Eerste woning
Een eerste woning kopen is ontzettend leuk, maar kan ook spannend zijn. Wij begeleiden je met oprechte interesse van stap tot stap. Bij het eerste oriënterende gesprek geven we je alle informatie en tips om op zoek te gaan naar jouw droomwoning. Als je een woning hebt gekocht, volgt het adviesgesprek, waarbij we je helpen om de beste keuzes te maken om jouw hypotheek passend te maken.
Bereken je maximale hypotheek
Wil je weten wat je kunt lenen? Bereken eenvoudig je maximale hypotheek en maandlasten. De berekening geeft een indicatie van je maximale hypotheek. Neem vrijblijvend contact op voor een nauwkeurige berekening in jouw situatie.
Hypotheekvormen
Als je recht wilt hebben op renteaftrek als starter, dien je te kiezen tussen een Annuïteiten- of Lineaire Hypotheek. Je kan ook kiezen tussen een mix, dus bijvoorbeeld 50 % Annuïteitenhypotheek en 50 % Lineaire Hypotheek. Je kan wel voor een Aflossingsvrije Hypotheek kiezen tot maximaal 50 % van de waarde van de woning, echter is de rente over dit gedeelte dan niet aftrekbaar. Dit heeft gevolgen voor je maximale hypotheek, deze valt dan vaak lager uit.
Looptijd en rentevaste periode
De looptijd van een hypotheek is vrijwel altijd 30 jaar. Je kan de looptijd vaak wel verkorten, echter daalt de maximale hypotheek dan. Daarnaast heb je de rentevaste periode. De periode die je kiest, is de periode dat je zekerheid hebt over je maandlasten. Hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger het rentepercentage en hoe langer je zekerheid hebt. Na het aflopen van de rentevaste periode, kan je kiezen uit een nieuwe rentevaste periode. Hierdoor kunnen de maandlasten weer wijzigen.
Verzekeringen
Als je een woning aankoopt, is een opstalverzekering verplicht. Je verzekert dan het huis zelf. Als je een appartement koopt, is dit vaak al ondergebracht bij de Vereniging van Eigenaren. Naast de verplichte opstalverzekering helpen wij je bij het in kaart brengen van passende verzekeringen in jouw situatie. Denk bijvoorbeeld aan een overlijdensrisicoverzekering, arbeidsongeschiktheidsverzekering en inboedelverzekering.
Eigen geld
Als je een eerste eigen woning aankoopt, dien je een bedrag zelf in te leggen. Dit kan bijvoorbeeld met spaargeld, een consumptieve lening of een schenking. Het is bijvoorbeeld ook mogelijk dat jouw ouders de eigen hypotheek verhogen, en jou dit bedrag vervolgens schenken. Wil je weten hoeveel eigen inleg in jouw situatie ongeveer benodigd is? Neem contact met ons op.
Regelingen
Er zijn veel regelingen vanuit de overheid en gemeentes om jou als starter te helpen op de woningmarkt. Bijvoorbeeld de Starterslening en een KoopGarant-woning. Neem contact met ons op om te bekijken welke regeling jou eventueel kunnen helpen bij het kopen van een woning. Neem contact met ons op.
Wat mensen over ons zeggen
Veelgestelde vragen
Ik wil nu nog geen woning kopen, maar ik zou wel graag een eerste indicatie willen krijgen. Is dat mogelijk?
Kan ik als starter voor een Aflossingsvrije Hypotheek kiezen?
